ルネスピース大津におの浜

滋賀県大津市におの浜二丁目
東海道本線 / 膳所駅徒歩9分
2002年築 / 9階建 / 66戸 / RC造

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3階 / 60.2㎡の場合

相場

1,179

1,789

2,400

3,011

AI査定結果

推定相場価格

2,095万円

34.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,789万円〜2,400万円

29.7万円/㎡〜39.9万円/㎡

推定賃料

8.2万円

0.14万円/㎡

推定利回り

5.2%

最終更新日: 2025年11月30日

ルネスピース大津におの浜

1,880万円（31.2万円/㎡）/ 3階 / 60.2㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.41万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/03	1,880万円	31.2万円	3階	60.2㎡	2SLDK	北西
2025/06/03	1,880万円	31.2万円	3階	60.2㎡	2SLDK	西
2025/05/13	1,980万円	32.9万円	3階	60.2㎡	2SLDK	西
2025/01/13	2,180万円	36.2万円	4階	60.2㎡	1LDK	西
2024/02/24	2,480万円	42.3万円	9階	58.62㎡	1LDK	東
2023/12/26	2,980万円	50.8万円	9階	58.62㎡	1LDK	東
2023/08/26	2,480万円	31.9万円	4階	77.82㎡	2S	南
2023/08/26	3,280万円	56.0万円	9階	58.62㎡	1LDK	東
2023/08/08	2,580万円	33.2万円	4階	77.82㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は31.79万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/03	ルネスピース大津におの浜大津市におの浜二丁目	膳所駅9分	1,880万円	31.2万円	60.2㎡	2SLDK	3階 / 9階建	西	2002年	66戸	RC
2025/04/27	プレマジュール大津市和邇中浜	和邇駅2分	1,680万円	25.6万円	65.52㎡	3LDK	8階 / 11階建	西	1997年	56戸	RC
2025/07/19	アイエ堅田大津市今堅田二丁目	堅田駅7分	2,000万円	27.7万円	72.28㎡	2LDK	4階 / 15階建	南西	2006年	97戸	RC
2024/09/05	リーヴス堅田駅前大津市今堅田二丁目	堅田駅4分	1,730万円	23.5万円	73.47㎡	3LDK	8階 / 9階建	南東	2001年	40戸	RC
2025/10/20	Mプラザ堅田駅前弐番館大津市今堅田二丁目	堅田駅6分	1,780万円	30.9万円	57.55㎡	2LDK	3階 / 13階建	西	1997年	58戸	SRC
2025/05/27	グランベリー唐崎大津市弥生町	唐崎駅7分	1,490万円	23.9万円	62.22㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	2000年	23戸	RC
2025/06/01	グローバル唐崎大津市弥生町	唐崎駅5分	1,450万円	24.7万円	58.7㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	2000年	21戸	RC
2024/03/18	グランコート大津唐崎大津市あかね町	唐崎駅10分	1,780万円	25.8万円	69㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1997年	83戸	RC
2023/12/26	ロータリーマンションパレリヴァージュ大津市柳川二丁目	大津京駅15分	1,790万円	24.5万円	73.16㎡	2LDK	2階 / 5階建	北東	2000年	39戸	RC
2025/10/20	ロータリーマンション大津京アンダント大津市柳川二丁目	大津京駅11分	2,080万円	28.9万円	72.02㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	2001年	82戸	RC
2023/08/26	ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ大津市錦織三丁目	大津京駅8分	2,180万円	31.5万円	69.2㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	2000年	20戸	RC
2025/10/20	ロータリーマンション西大津III番館大津市尾花川	大津京駅8分	2,498万円	35.2万円	70.91㎡	3LDK	4階 / 14階建	南西	1997年	100戸	SRC
2025/01/24	ディオ・フェルティ大津ビューステージ大津市茶が崎	大津京駅10分	2,690万円	37.5万円	71.82㎡	3LDK	9階 / 13階建	南西	1999年	36戸	SRC
2025/11/16	グランドール浜大津大津市長等三丁目	三井寺駅5分	1,470万円	25.3万円	58.21㎡	3DK	4階 / 10階建	東	1997年	50戸	SRC
2024/04/19	ロータリーマンションパレベルマリン大津市浜大津二丁目	びわ湖浜大津駅2分	1,280万円	24.0万円	53.32㎡	2LDK	4階 / 10階建	南東	2000年	19戸	SRC
2025/10/20	ユニライフ大津中央大津市中央一丁目	大津駅10分	2,280万円	33.5万円	68㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	1999年	64戸	SRC
2025/11/04	ウェスタ大津大津市朝日が丘一丁目	大津駅9分	1,980万円	27.2万円	72.83㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	2000年	40戸	RC
2025/11/15	シャルマンコーポ大津のぞみが丘大津市本宮二丁目	大津駅11分	2,780万円	37.1万円	75㎡	3LDK	8階 / 9階建	南東	1997年	94戸	RC
2025/08/26	シャリエ大津レイクヴィスタ大津市本宮二丁目	大津駅11分	2,480万円	37.3万円	66.42㎡	3LDK	5階 / 12階建	南西	2007年	110戸	RC
2024/04/19	藤和シティホームズ大津におの浜大津市におの浜二丁目	膳所駅7分	2,780万円	38.8万円	71.66㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2002年	81戸	SRC
2025/11/04	コスモ大津におの浜大津市におの浜三丁目	膳所駅10分	2,350万円	34.5万円	68.02㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	1998年	60戸	SRC
2025/11/11	パーク・シティ膳所大津市竜が丘	膳所駅3分	2,780万円	38.5万円	72.2㎡	2LDK+S	5階 / 8階建	南東	2002年	116戸	RC
2025/05/19	ディアステージ膳所大津市馬場三丁目	膳所駅4分	2,580万円	34.4万円	75.04㎡	2SLDK	5階 / 7階建	南	2002年	78戸	RC
2025/06/16	ディネス石山ベルサージュ大津市栄町	石山駅8分	2,600万円	34.6万円	75.24㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2002年	34戸	SRC
2025/08/20	ファミール大津石山リバーサイド大津市松原町	石山駅6分	2,200万円	30.2万円	72.92㎡	2LDK+S	3階 / 14階建	南	2000年	104戸	SRC
2023/11/02	エス・バイ・エルマンション石山大津市唐橋町	石山駅10分	2,480万円	36.9万円	67.27㎡	3LDK	6階 / 12階建	東	2001年	70戸	SRC
2025/08/06	フォルクローレ瀬田大津市大萱一丁目	瀬田駅4分	2,790万円	38.9万円	71.77㎡	2LDK+S	7階 / 14階建	南西	2002年	101戸	SRC
2024/09/21	コージースクエア瀬田一里山大津市一里山一丁目	瀬田駅6分	2,780万円	38.7万円	71.77㎡	3LDK	6階 / 15階建	南東	2002年	115戸	鉄骨造
2024/12/07	アメニティ瀬田東大津市大萱一丁目	瀬田駅3分	2,480万円	36.0万円	68.88㎡	3LDK	4階 / 14階建	南西	2000年	78戸	SRC
2025/02/03	伽羅コート瀬田壱番館大津市一里山一丁目	瀬田駅3分	2,250万円	36.4万円	61.8㎡	2LDK	6階 / 10階建	東	2000年	45戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で30%下落、大津市では29.3%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

滋賀県

23.9万円/㎡

前年比-30.0%

大津市

25.3万円/㎡

前年比-29.3%

マンション概要

マンション名	ルネスピース大津におの浜
所在地	滋賀県大津市におの浜二丁目
交通	東海道本線膳所駅徒歩9分
築年月	2002年
階数	9階建
総戸数	66戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ルネスピース大津におの浜

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